Une opportunité d'entreprendre : votre commerce au cœur de Québec avec charme et caractère
Aperçu de la façade : charme rustique au cœur de la ville
À première vue, le Dépanneur de l'Ouvrier présente une façade à la fois accueillante et pleine de caractère. Avec ses fenêtres généreuses à l'étage supérieur, cette architecture offre une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour tous ceux qui passent la porte. Ce bâtiment, témoin de l'histoire depuis 1965, est stratégiquement situé à la croisée des grandes artères et des transports en commun, un avantage notable pour accueillir une clientèle variée et fidèle.
Un espace lumineux, optimisé pour le commerce
En pénétrant à l'intérieur, on découvre un espace baigné de lumière, idéal pour dynamiser un petit commerce. Les grandes étagères sont parfaites pour maximiser le rangement et l'organisation, tandis que la porte en bois vitrée invite la lumière du jour à animer les lieux. Le réfrigérateur est un ajout précieux, préparant le terrain pour la conservation de produits frais, indispensable pour un service de proximité de qualité.
Cette opportunité unique, proposée au prix de 50 000 dollars canadiens et incluant une marchandise au coûtant de 35 000 dollars, est une aubaine pour tous ceux qui se sentent une âme d'entrepreneur et souhaitent travailler au contact du public. Accompagnée par Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial desservant les régions de Lévis et Québec, cette offre vous positionne au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Ariane via son courriel à aleblanc@viacapitale.com ou par téléphone au (581) 500-1117.
Un quartier exceptionnel au cœur de Québec
Découvrez un quartier vibrant et accueillant situé au cœur de Québec, où la vie urbaine se mélange harmonieusement avec la tranquillité des espaces verts. Ce secteur offre une abondance de commodités pour simplifier le quotidien, avec une grande sélection d'écoles à proximité, allant des petites écoles primaires comme l'École Marguerite-Bourgeoys et l'École Sacré-Cœur, jusqu'aux prestigieux collèges comme le Collège Saint-Charles-Garnier ou le Cégep Garneau, à une distance confortable.
Des parcs magnifiques comme le Parc Alys-Robi sont à quelques pas, tandis que les Plaines d'Abraham ne sont qu'à une courte distance, offrant à la fois des moments de détente et des activités en plein air variées. Le Centre communautaire Lucien-Borne offre également des installations sportives et des activités communautaires.
Côté divertissement, le quartier regorge de choix avec des endroits comme le Cinéma Cartier pour les amateurs de films, et des cafés charmants tels que le Ninkasi Bar & Bistro, idéal pour un repas ou une soirée conviviale. Pour les gourmets, la diversité culinaire est également au rendez-vous avec des restaurants tels que Patente et Machin et Chez Tao!, qui promettent un délice pour les palais les plus exigeants.
Enfin, la proximité des transports en commun, avec la gare du Palais et plusieurs arrêts de bus tout proches, vous permet de vous déplacer facilement dans toute la ville. Ce quartier dynamique et diversifié est un lieu de choix pour quiconque cherchant à vivre dans un cadre où tout est à portée de main, sans jamais sacrifier la qualité de vie ni le confort.
- École Marguerite-Bourgeoys - 0.21 km
- École Sacré-Cœur - 0.52 km
- Collège Saint-Charles-Garnier - 1.87 km
- Cégep Garneau - 3.02 km
- Parc Alys-Robi - 0.10 km
- Plaines d'Abraham - 1.49 km
- Centre communautaire Lucien-Borne - 0.54 km
- Cinéma Cartier - 0.87 km
- Ninkasi Bar & Bistro - 1.30 km
- Patente et Machin - 0.20 km
- Chez Tao! - 0.20 km
- Gare du Palais - 1.74 km
Conclusion
L'opportunité présentée par Dépanneur de l'Ouvrier au 265 Boul. Charest O. Québec (La Cité-Limoilou) est une véritable aubaine pour les entrepreneurs en herbe. Ce fonds de commerce est une chance unique de se lancer dans une activité commerciale florissante dans une localisation stratégique, bien établie depuis 1965. Avec un coût abordable de 50 000 $, incluant une marchandise au coûtant de 35 000 $, vous disposerez dès le départ des ressources nécessaires pour capter une clientèle solide, à quelques pas des grands axes et des transports en commun.
Points forts de la propriété
- Adresse : 265 Boul. Charest O., Québec (La Cité-Limoilou)
- Prix : 50 000 $
- Stock au coûtant inclus : 35 000 $
- En activité depuis : 1965
Ce fonds de commerce offre une base solide pour toute personne prête à embrasser l'entrepreneuriat avec passion.
Grâce à Ariane LeBlanc, votre courtier immobilier pour les régions de Lévis et Québec, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé et accessible. Pour Ariane, chaque projet est une opportunité de donner vie à votre vision tout en assurant une présence sur le terrain sans égale.
Contact
N'hésitez pas à contacter Ariane LeBlanc pour plus de détails ou pour visiter ce fonds exceptionnel. En tant que courtier immobilier résidentiel et commercial, elle saura vous guider à chaque étape de ce processus passionnant. Téléphonez-lui au (581) 500-1117 ou envoyez-lui un courriel à aleblanc@viacapitale.com. Pour explorer d'autres opportunités ou vous renseigner sur son expertise, visitez son site web : www.arianeimmobilier.ca.
Ne manquez pas cette occasion unique de rentrer dans le monde fascinant de l'entrepreneuriat avec cet établissement prêt à l'emploi!
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
