Ariane LeBlanc | Comment anticiper efficacement les résultats d'une inspection immobilière en tant que courtier expérimenté

Bien, c'est sûr que j'essaie tout le temps de prévoir ce qui va sortir à l'inspection. Quand t'as fait une cinquantaine d'inspections en tant que courtier, tu sais pas mal ce qui va sortir à l'inspection. Fait que moi, ce qui est le fun, c'est que quand je fais des offres sur des propriétés, les courtiers, ils savent que je reviens pas pour des pécadilles ou je reviens pas pour des trucs mineurs.

Tu sais, les acheteurs sont bien conscientisés au fait que c'est des trucs majeurs qui permettent de demander au vendeur de faire une réparation ou de faire une diminution de prix pour que les acheteurs fassent la réparation eux-mêmes. Il faut quand même être content qu'une maison des années 75, si on sait pas que le drain a été changé ou qu'il y a pas de cheminée, c'est pas probable que le drain va être à changer.

Fait que peut-être pas les quatre côtés en même temps, mais il faut prévoir un budget pour ça. À moins d'informations contraires, on prend pour acquis que ça va être aux acheteurs de le faire. C'est sûr que si ça fait cinq ans qu'il a été fait et qu'il est brisé, bien là, on va se tourner vers les vendeurs. Mais sinon, il faut que les gens soient responsables selon les informations qu'on a par rapport à la propriété des rénovations à faire.